售楼处内部笔记大公开：买房略过这3个楼层！

现在的房地产交易市场，想要在市场里面买到房子，可以说并不容易。当我们奋斗多年，终于有一天买到一所住宅，能够实现人生小目标，那是一件值得肯定的事情。我们千辛万苦买房子，需要考虑很多东西。楼层就是买房者应该考虑的一个因素。资深售楼小姐说，楼市里面有三个楼层最好别买。

一、不要选择这3个楼层！

首先考虑到一些问题，我们最好不要买第一层的，因为在这里的话空气流通不够好，并且小区会搞各种的绿化，如果是这样的话，那么在你的房子的周围可能就有很多的虫子啊或者是蚊子啊之类的，这样的话居住的体验感是非常的不好的。另外一个事情就是在一楼的话相比较其他的来说是比较潮湿的，这样长期也是不适合居住的，应该多多休息一下。

另外就是有些人会选择最高层，其实这个也不是太好的，首先第一个问题是因为太高了，没有遮挡物的话那么就会被阳光一直晒着，冬天的话，又会因为太高了所以家里的气温太低了。有时候你也要考虑到因为马桶之类的是一整栋楼一体的，所以如果排水不畅通的话会导致自己的卫生间里面有异味。另外，如果是你们小区因为一些问题停电的话，那么你要上楼下楼的话，是一件特别特别辛苦的事情，到时候估计都不想出门了。

楼对楼高层：一栋楼与另一栋楼间距不够宽，楼盘周围也不一定会有好看的风景，选择失误的话你不仅看不到风景，说不定看到的只是前后楼的后脑勺。

二、厨房装修中翻新的三大绝招

1．厨房选材大有讲究

厨房是油烟重灾区，因此在装修的选材上我们更加要悉心挑选，让地面和墙身经得起考验。在材质的选择上，可以考虑磁砖和地砖。磁砖和地砖有良好的防水性，同时，也便与日后的清洗。相比于其他材质，磁砖和地砖的铺贴方式可以充分利用空间，减少耗材。而且，砖类材料耐用性更高，可以极大地省下一大笔翻新费。

大多数厨房的面积都比较小，因此，在选择砖材时可以考虑选择浅色系的材料。砖材光亮的表面，可以使得厨房显得更加明亮，视觉上显得厨房空间更加开阔和统一。同时，考虑到厨房的面积，最好选择规格较小的砖材，这样在铺贴时也能更好地把握用量，避免浪费。

众所周知，厨房是湿滑且容易积聚油污的空间。因此在地砖和墙砖的选购上，我们可以考虑抗油污的哑光砖、防滑的防滑砖。这两种砖材都考虑到了家中老人小孩的使用，不仅在安全性能上大有提高，也让日后的清洁变得轻而易举。悭钱翻新，还需要有长远考虑。

2．选购厨柜要三思

在选购厨柜之前，首先要仔细测量厨房的面积，精准地掌握厨柜延米数等数据，选择合适尺寸的厨柜。在购买的时候也可以做到「心中有数」，避免造成失误购买，增加费用的支出。

厨柜的选购也要考虑到厨房中的水电布置，倘若强行改造，不但会增加水电改造费用的支出，而且也容易在日后生活中出现问题。

厨柜可以说是厨房中花费最多的设备了。在选购厨柜的时候，一定要做到「理智消费」。千万不要以「貌」取柜，要充分考虑实用性。现代厨柜大多采用家电内嵌式，在购买的同时，也应顾及到电器的尺寸。

3．选购台面也当慎重

厨房的操作台面往往在装修时会被忽视，但是，操作台面作为最常使用的部分，在选购上也需要慎重考虑。尤其是「经费节约」的翻新改造，精心挑选台面不仅能够增加其使用寿命，而且经过巧思搭配，也能营造出时尚感。

目前大部分家庭选用的还是石英台面，石英硬度较高，不怕划伤，也耐酸碱和油污。同其他台面材料比起来，在性能、款式和价格上都较为平衡，是一个不错的选择。同时，石英石款式的选择较为多样，可以满足不同风格的需求。

白色的石英台面，让厨房看起来更加宽敞明亮，也中和了深色调的设计，为厨房增添了一丝活跃。

楼层和我们的生活紧密相连，买房者选择楼层需要知道哪些楼层不要选择。选楼层要通过采光、环境等情况来选。上面所指的低层、高层以及楼对楼的高层，都是买房者需要略过的楼层。买房需要考虑诸多因素，愿买房者能够通过不懈努力买到心仪的房子。这篇文章是否帮助到了大家？

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