还房贷选“20年”还是“30年”？选对节省10W！

房价很高，全款买房对于很多人来说是非常困难的。无法全款买房，我们可以选择贷款买房。在向银行申请贷款买房当中，银行会给我们两种贷款的期限，分为20年和30年。那么，这两种不同期限的还款方式，我们到底哪种更加合适一点？贷款买房如何选还款期限？我们一起来看一下吧。

贷款买房如何选还款期限？

一般来说，还款年限越长，利息越高，以100万为例，如果还款时间是30年，那么最后全部还清大约是190万，每个月要还约5300元左右。还满30年，几乎又是一个100万了，这确实让人感到肉痛。

而还款期限是20年呢？到时一共要付出大约150多万，每月还款金额差不多是6500元，还款总数少了30多万，看起来非常合适，毕竟还款金额少了，但每月的月供要多一千多元。所以，压力还是比较大的。

所以，对于经济条件较好的人来说，选择30年还贷，是一个不错的选择，毕竟，还款时间长，对于人的压力要小一些，同时，也不影响生活质量。而且还款时间长，还有一个好处就是可以规避通货膨胀。

一般来说，物价总是要涨的，只看涨幅大小。所以，如果钱放在手里不投资的话，那么每年都会贬值。十多年前，贷款向银行买房，每月只要还贷一千多元，大家都觉得压力重重，因为那时的工资低。

事情而现在，还贷数额涨了，但工资也张了。所以，要是眼光超前，在十多年前贷款买房，现在不管贷款利息怎么涨，还是每月还一千多元，那是多轻松的。所以，贷款买房不仅是圆了许多人住房梦，也是一种规避通货膨胀的投资工具。

虽然这种投资从收益上看，是不划算的。因为不管房价怎么涨，你都不会卖出的。要是卖了，你上哪去住？再买房，房价还是高涨，等于赚的钱是白赚了。但对于规避通胀来说，买房就是一个最好的理财工具。早买房，花的钱少，但得到了实惠。毕竟，涨工资和赚钱的速度，总是赶不上房价上涨的速度。虽然30年的还贷期，会让我们额外多付出钱，但想到在30年后，30多万说不定就值现在的10万，这是完全可能的。因此，仔细算下来，买房的人还是赚了。

软装设计的误区

1、小摆件太多

什么都往家里摆，说好的欧式、美式一不小心就成了杂货铺吗？其实，摆饰并不是越多越好，合理摆放才能起到画龙点睛的效果。

2、无用的设计和装饰

家居设计装饰，在注重情调和美感的同时，也要兼顾实用性哦，毕竟家是一个让人舒适放松的地方，太多好看而占地儿没用的装饰，只怕最后头疼的还是自己。

3、顶灯太“奢华”

不少人在选择顶灯的时候偏爱华丽闪亮的水晶吊灯，如果你家不是挑高3．5米，还是暂时放弃奢华风吧，否则华丽有余，会显得空间压抑。

贷款买房如何选还款期限？业主们打算贷款买房，在还款期限的选择上，要根据自身实际情况来选择是20年还是30年。如果经济水平有限，那么选择20年的还款期比较合适，如果经济条件较好，则选择30年的还款期。选对了合适的贷款还款期，家人的生活质量就不容易受到影响了。

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