开发商的套路，小心你也遇见人工湖！太窝火！

对于我们这些买房小白来说，真的不知道要如何进行购买房屋，买房涉及到方方面面的问题，要想房屋购买的好，我们一定要好好的去提防房屋开发商的套路，小心我们掉入进去后悔终身。那么，今天小编就给大家说一说，开发商的套路。希望我们在进行房屋购买的时候，我们一定要多多掌握技巧。

一、开发商的套路

1、多拐弯的户型

拐弯多的房子装修时花费的成本肯定也会相应增加，这种户型的房子不方便摆放家具，一般都要特殊定制才行，这样一来一往会花费很多时间精力去设计装修，花费也不少。拐弯多的户型房子整体美观程度低，容易让人走的头晕。买房前提是希望可以宽敞舒适，如果这种多拐弯的房子不能给人舒适感，那么生活的不便利也不会开心了。

2、走廊太长的户型

一般走廊太长的房子采光都不会太好，而且走廊长会占用很多空间，狭长的走廊又不能摆放杂物，不然会堵住走廊，出入也不方便。一线城市好几万一平的房子，估计这么长的走廊就得一两万了，花这么多钱却买一个这么长面积的走廊实属浪费，住在这种狭长走廊的房子会让人心情压抑。

3、背阳的房子

采光好的房子可以让人住的很舒适，每天在明亮的房子里也会让人心情愉悦，而背阳的房子则刚好相反，常年看不到阳光，房子里会有种阴暗潮湿的感觉，人在阴沉的气氛下会心情低落，长期处于潮湿的屋内也不利于身心健康。所以，为了家人的身心健康，建议不要选背阳的房子。

二、装修套路

1、看人下菜

其实对于很多装修公司来说，他们其实都是皮包公司，工人都是请的外界的施工队，从中得差价利润而已，但在装修公司想接单的时候，他们会将自己的所谓的蓝宝石金刚钻标准给大家看，可最终真的一点都没有做到，而且他们都会看人下菜，反正就是怎么能省钱，怎么来忽悠。

而面对我们业主来说，如果什么都不懂的话，估计不管他们做成什么样子，都能过关，那对于他们给我们看的那些什么标准就可以说时空谈的。所以我们在装修前一定要懂，哪怕略懂点也好，遇到一些问题自己态度强硬点，不好就返工，这样他们就不敢乱来了，反之，那你就被忽悠。

2、交待不清楚

如果你交待出去是有项目经理，或者工头的话，那你要注意的是，有很多工程是相互配合才能做好的，比如说水电泥瓦木油，再上外订的门窗，地板，橱柜，中央空调等等，都是需要两方交接协作的，一定要确保两方都是同一个意思。不然你就等着踩坑返工吧。比如说：

贴砖的时候或者做水电的时候，把烟道孔挡了一半；做窗户的时候没有交接好，导致瓷砖贴上之后凸出来了无法收边；水电没开槽，管子放地上，然后泥工回填之后，发现阳台地面比卧室还高。

3、相信网购便宜

相信网购过的人都清楚，这个网购，可能你看到的东西和实体的东西一样，可你知道他们的材质时一样的吗？其实网上只是线下的一种销售渠道而已。不错，很多产品马爸爸家都有，但是价格真的未必比实体店的便宜，就算网上的可能确实价格便宜，东西样式都是一样，但可能会出现这些情况：

网上的便宜，但是材质不一样，网上的可能时劣质品还有一种情况，就比如我家买电器的时候，看到很多型号，但是实体店都没有得卖，其实他们可能时在网上供减配款，常见的灶台油烟机灯。网上便宜，但是你得自己搞定物流安装售后，比如很多小厂的家具所以，在这，大家网购一定要小心，一定要三四。

4、设计师推荐购买东西

装修如果说有工人，设计师等人为你推荐买东西的地方，那估计这些人肯定时想找骂的把，因为他们没有好心帮你推荐的，只是他们介绍一个去购买，他们从中会拿很多回扣。其实很多商家都和装修公司有一定的合作关系的，你前脚买了东西付完钱，他后脚就拿到回扣了。

5、送的都是炸弹

这个我还真的经历过一次，我家不是买了大灯具吗，然后买了比较贵，之后商家说你家的餐厅灯我送给你，不收钱，我想还不错耶，可这灯还没用多久，居然出现了爆炸的情况，那天还好我没有伤到家里人，不然真的是后悔到死呀。还有我听过一个业主，在买东西的时候，人家送他一个角阀，结果也是用了没多久，这不角阀爆裂，结果家里一片汪洋大海。所以大家在买东西的时候，并不是说送的东西都能用的，大家一定要注意。

看到小编给大家分享的有关于开发商的套路和装修套路，相信大家已经有所了解了。在我们进行购买房屋的时候，我们一定要掌握好了开发商的这些套路问题，避免我们上当受骗。对于装修套路，我们也要时刻的注意，小心掉入进去，感谢大家的阅读。

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