开发商扬言：即使都不买房，房价也不会降下来！刚需族们都忍住

对于买房这件事情，不少的朋友们都比较关心房价不少的，刚需族在买房子的时候都希望等房价下跌的时候再购买房屋，这样的话自己也能节省一笔费用和开支，给家人营造一个好的生活环境。开发商扬言：即使都不买房，房价也不会降下来！刚需族们都忍住，我们一起来了解一下吧。

一、即使都不买房，房价也不会降下来吗？

首先，购房的越来越少，而且这样一直持续的下滑的话，那么房企和中介们肯定要出一些政策让步。打个比喻，一样产品一直卖不出去，商家能做的就是让利，像超市经常会有些打折活动促销，这也是商家的一个销售手段。就在2018下半年，其实我们就能看到很多的楼市出现了一些让利的营销方式，比如：特价房、首付分期、买房送阳台等等这样的促销方式。而且因为国家的调控，开发商也顶着巨大的压力希望回款。区别在于“活下去”和“活得好”，就这形势2019年还需要继续观望。

其次，如果老百姓们都买不起房的时候，国家就要出台一些鼓励或者刺激性的政策了，就2018年下半年来看，有很多的城市都已经微调，有的城市下调了首套房的贷款利息，有的降低了购房门槛，这样来看的话2019年还会继续调控下去。但是无论是老百姓的刚需还是投资买房，都会有逐利的性质，虽然房产也是重要的国民经济产业，但是短期不会有太大的变化，也要有再复苏的心理准备。

再次，中国是人口大国，住房还是有大量的需求的，所有人或者大部分不买房根本就不可能实现，就算不投资买房，刚需的总要买房吧，而且据业内专家说，目前我国未来要有5亿的农民进城，而且我国未来要达到70%城镇化目标，那么房子的需求量可想而知。面对着这一数据，高瞻远瞩的话，未来楼市出现反弹也不是不可能的。

最后，房价上涨买房压力大是事实，房价大大的下跌，买房也未必容易，房价一直和老百姓的生活息息相关，即使房价大跌出现腰斩，后果可能也会影响老百姓的基础生活。而且目前房价已经趋近于稳定，楼市也预期很理性。所以国家还是在努力的调控，我们更要努力的为了买房而生活，不要有“大家都不买房，房价就下跌。“这种侥幸不现实的心态要不得。就专家预期的2019年房价会进一步走向理性。

二、买房子选择什么时候？

1、新房第一次开盘时

一个分期开盘的项目，基本上会一期比一期卖得贵，所以新房第一次开盘的项目一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的一次，即便之后楼市下行，但不到万不得已的似乎，开发商是不会轻易降价的.

2、上半年比下半年合适

金九银十过后，房市就会逐步转入淡季。开发商在这段时期里是需要进行资金回流的，相应的也就会推出一系列的优惠措施。同时也会推出一些特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这段期间都可能会出现下跌的现象。

3、年底和年初买房都是比较的选择

由于春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对比较空闲的时期，大家可以有更多的时间去挑选房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房价相对稳定的时期。

三、买房子后什么时候装修？

我们家里面在冬天装修的话，装修工人一般都是不忙的，这样我们如果家里面的气温比较合适的话，让装修工人在给家里面施工的时候要做到仔细认真，这样才能够保证我们家里面装修的质量。而且我们家里面在冬天装修的时候也是我们对于家里面装修检测的最好的时机，因为在装修的过程当中就会把装修里面的问题都给显现出来了，这样我们就可以在装修完成之前把这些漏洞找给装修工人，让他们给我们重新进行装修的。

对于有买房打算的刚需朋友们来讲，在买房之前建议要多去一些房地产了解一下，多看一下相关的楼盘，选择合适自己的房屋，同时也要关注房价的走势和变化，让自己的房屋整体看起来更加的漂亮，给家人营造一个好的生活环境，将来生活才会更加的舒适。

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